30 ideias de publicações nas redes sociais para agentes imobiliários (com exemplos)

Os compradores e vendedores pesquisam sobre si antes de entrarem em contacto. Um perfil com três imóveis publicados na primavera passada transmite a ideia de que está ocupado com outras coisas; uma semana consistente de publicações úteis e locais mostra que conhece o mercado e responde às mensagens. As ideias abaixo estão agrupadas de acordo com o objetivo de cada publicação, e cada uma inclui uma frase que pode adaptar.

Como usar esta lista: escolha entre três e cinco ideias por semana, atribua um dia a cada uma e combine fotografias, vídeos curtos e texto. O nosso modelo de calendário de conteúdos gratuito tem uma grelha semanal criada precisamente para isso.

Publicações que geram confiança

Atualização do mercado em três números. "Preço mediano, dias no mercado, imóveis à venda: veja o que mudou este mês em [área]."
O que um comprador de primeira habitação deve saber. "Três custos que os compradores de primeira habitação se esquecem de incluir no orçamento."
Mito ou facto. "Mito: a primavera é a única boa época para vender. Veja o que dizem os números em [área]."
O seu processo em cinco etapas. Um carrossel desde o primeiro contacto até à entrega das chaves.
Uma história de conclusão de negócio (com autorização). "Os nossos clientes esperaram seis meses pela casa certa. Veja o que fez com que tudo resultasse."
A pergunta que recebe todas as semanas. "Devo vender antes de comprar? Depende de três fatores."
Lições de inspeções. "Cinco problemas encontrados em inspeções este ano aos quais os compradores devem estar atentos."
Os bastidores de um imóvel à venda. A preparação, a sessão fotográfica e a conversa sobre o preço.

Publicações que geram contactos

Acabado de entrar no mercado. Comece pela melhor divisão: "Acabado de entrar no mercado: moradia de estilo artesanal com 3 quartos, perto do parque. Deslize para ver a cozinha."
Convite para visita aberta. "Visita aberta no sábado, das 13h às 15h. Morada e fotografias nos comentários."
Acabado de vender, com o resultado que importa. "Vendido em 9 dias. O que os vendedores fizeram antes de colocar o imóvel no mercado."
Oferta de avaliação gratuita do imóvel. "Tem curiosidade em saber quanto vale a sua casa este mês? Envie-me a sua morada."
Visita guiada em vídeo. Um vídeo de 30 segundos sobre a divisão que os compradores querem sempre conhecer.
Brevemente disponível. Uma fotografia de antecipação e uma data.
Redução de preço, apresentada com honestidade. "Novo preço em [rua]. Veja o que pode obter agora por este valor."
Lista de verificação para compradores. Ofereça uma lista de uma página em troca de uma mensagem.

Publicações que fazem crescer uma audiência local

Guia do bairro. "O melhor pequeno-almoço de sábado a poucos minutos a pé de [área]."
Destaque de um negócio local. Apresente um café, ginásio ou loja de que goste e identifique o negócio.
Eventos deste fim de semana. Três atividades que vão acontecer na cidade.
Atualização sobre um novo empreendimento. O que está a ser construído e quando será inaugurado.
Guia do ano letivo ou da estação. Parques, mercados de produtores, a primeira rota do limpa-neves — tudo o que for relevante a nível local.
Pergunte ao público. "Que tema devemos abordar no próximo guia do bairro?"
Fotografia da história local. O antes e o agora de uma rua conhecida.

Publicações para estações, marcos e ofertas

Lista de verificação para vender na primavera. Dez pequenas melhorias que ajudam a vender uma casa.
Dicas para o dia da mudança. Uma lista curta que as pessoas vão guardar.
Retrospectiva do ano. Casas vendidas, famílias que se mudaram e lições aprendidas.
Aniversário de um cliente. "Um ano na sua primeira casa." (Com autorização.)
Apresentação da equipa. As pessoas que atendem o telefone.
Horário durante as festas ou agradecimento sazonal. Curto e pessoal.
Responda a um comentário numa publicação. Transforme uma boa pergunta dos comentários numa publicação própria.

Uma semana-modelo

Dia	Plataforma	Publicação
Seg	Instagram	Acabado de entrar no mercado: carrossel que começa pela cozinha
Ter	Facebook	Visita aberta no sábado, com morada e fotografias
Qua	LinkedIn	Atualização do mercado em três números
Qui	TikTok	Visita de 30 segundos a uma divisão
Sex	Instagram	Guia do bairro: local preferido para tomar o pequeno-almoço

Uma nota sobre a igualdade no acesso à habitação

Descreva a casa, as suas características e a sua localização; não descreva as pessoas para quem uma casa é "perfeita". Palavras que façam referência à situação familiar, religião, nacionalidade ou outras características protegidas podem violar as regras de igualdade no acesso à habitação, mesmo numa legenda. Em caso de dúvida, consulte as diretrizes de publicidade da sua agência imobiliária.

Ferramentas gratuitas

Gerador de ideias para publicações nas redes sociais — mais dez ideias sempre que estiver sem inspiração.
Gerador de legendas para Instagram — três legendas para um imóvel em poucos segundos.
Gerador de hashtags — hashtags gerais, de nicho e locais para a sua área.
Uma semana-modelo para agentes imobiliários no PostClaw.

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