30 Social-Media-Post-Ideen für Immobilienmakler (mit Beispielen)
Käufer und Verkäufer suchen online nach Ihnen, bevor sie anrufen. Ein Profil mit drei Immobilienangeboten vom vergangenen Frühjahr vermittelt ihnen, dass Sie anderweitig beschäftigt sind; eine regelmäßige Woche mit hilfreichen, lokalen Beiträgen zeigt ihnen, dass Sie den Markt kennen und auf Nachrichten antworten. Die folgenden Ideen sind danach gruppiert, welchem Zweck die einzelnen Beiträge dienen, und enthalten jeweils einen Satz, den Sie anpassen können.
So verwenden Sie diese Liste: Wählen Sie drei bis fünf Ideen pro Woche aus, weisen Sie jeder einen Tag zu und kombinieren Sie Fotos, kurze Videos und Text. Unsere kostenlose Vorlage für einen Content-Kalender bietet genau dafür ein Wochenraster.
Beiträge, die Vertrauen schaffen
- Marktupdate in drei Zahlen. „Medianpreis, Vermarktungsdauer, zum Verkauf stehende Immobilien: Das hat sich diesen Monat in [Ort] verändert.“
- Was Erstkäufer wissen sollten. „Drei Kosten, die Erstkäufer bei ihrer Budgetplanung häufig vergessen.“
- Mythos oder Fakt. „Mythos: Der Frühling ist die einzig gute Zeit zum Verkaufen. Das sagen die Zahlen aus [Ort].“
- Ihr Ablauf in fünf Schritten. Ein Karussell vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe.
- Eine Geschichte vom erfolgreichen Abschluss (mit Erlaubnis). „Unsere Kunden haben sechs Monate auf das richtige Haus gewartet. So hat es schließlich geklappt.“
- Die Frage, die Ihnen jede Woche gestellt wird. „Sollte ich verkaufen, bevor ich kaufe? Das hängt von drei Dingen ab.“
- Erkenntnisse aus Immobilieninspektionen. „Fünf Dinge, die bei Inspektionen in diesem Jahr entdeckt wurden und auf die Käufer achten sollten.“
- Ein Blick hinter die Kulissen eines Immobilienangebots. Das Home Staging, das Fotoshooting, das Gespräch über den Angebotspreis.
Beiträge, die Leads generieren
- Neu im Angebot. Beginnen Sie mit dem besten Raum: „Neu im Angebot: Haus im Craftsman-Stil mit 3 Schlafzimmern in der Nähe des Parks. Wischen Sie weiter zur Küche.“
- Einladung zur offenen Besichtigung. „Offene Besichtigung am Samstag von 13 bis 15 Uhr. Adresse und Fotos finden Sie in den Kommentaren.“
- Gerade verkauft – mit dem Ergebnis, das zählt. „In 9 Tagen verkauft. Das haben die Verkäufer vor der Vermarktung getan.“
- Kostenlose Immobilienbewertung. „Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie diesen Monat wert ist? Senden Sie mir Ihre Adresse.“
- Video-Rundgang. Eine 30-sekündige Tour durch den Raum, nach dem Käufer immer fragen.
- Demnächst verfügbar. Ein Vorschaufoto und ein Datum.
- Preissenkung, ehrlich formuliert. „Neuer Preis in der [Straße]. Das bekommen Sie jetzt dafür.“
- Käufer-Checkliste zum Herunterladen. Bieten Sie im Austausch gegen eine Nachricht eine einseitige Checkliste an.
Beiträge, mit denen Sie eine lokale Community aufbauen
- Stadtviertel-Guide. „Das beste Samstagsfrühstück in fußläufiger Entfernung von [Ort].“
- Lokales Unternehmen im Rampenlicht. Stellen Sie ein Café, Fitnessstudio oder Geschäft vor, das Ihnen gefällt, und markieren Sie es.
- Veranstaltungen an diesem Wochenende. Drei Dinge, die in der Stadt stattfinden.
- Update zu einem Neubauprojekt. Was gebaut wird und wann es eröffnet.
- Guide zum Schuljahr oder zur Jahreszeit. Parks, Bauernmärkte, die erste Schneepflugroute — was auch immer vor Ort wichtig ist.
- Fragen Sie Ihre Community. „Worum soll es im nächsten Stadtviertel-Guide gehen?“
- Historisches Foto aus der Region. Damals und heute: eine Straße, die die Menschen kennen.
Beiträge zu Jahreszeiten, Meilensteinen und Angeboten
- Checkliste für den Verkauf im Frühling. Zehn kleine Reparaturen, die den Verkauf einer Immobilie erleichtern.
- Tipps für den Umzugstag. Eine kurze Liste, die Menschen speichern werden.
- Jahresrückblick. Verkaufte Immobilien, umgezogene Familien, gewonnene Erkenntnisse.
- Kundenjubiläum. „Ein Jahr im ersten eigenen Zuhause.“ (Mit Erlaubnis.)
- Vorstellung des Teams. Die Menschen, die ans Telefon gehen.
- Öffnungszeiten an Feiertagen oder ein saisonales Dankeschön. Kurz und persönlich.
- Beantworten Sie einen Kommentar mit einem eigenen Beitrag. Machen Sie aus einer guten Frage in den Kommentaren einen eigenständigen Beitrag.
Eine Beispielwoche
| Tag | Plattform | Beitrag |
|---|---|---|
| Mo. | Neu im Angebot: Karussell, das mit der Küche beginnt | |
| Di. | Offene Besichtigung am Samstag, mit Adresse und Fotos | |
| Mi. | Marktupdate in drei Zahlen | |
| Do. | TikTok | 30-sekündiger Rundgang durch einen Raum |
| Fr. | Stadtviertel-Guide: Lieblingsort zum Frühstücken |
Ein Hinweis zur Diskriminierungsfreiheit bei der Wohnungsvermittlung
Beschreiben Sie die Immobilie, ihre Merkmale und ihre Lage; beschreiben Sie nicht die Menschen, für die eine Immobilie „perfekt geeignet“ ist. Formulierungen, die sich auf Familienstand, Religion, Nationalität oder andere geschützte Merkmale beziehen, können gegen Antidiskriminierungsregeln im Wohnungswesen verstoßen — selbst in einer Bildunterschrift. Prüfen Sie im Zweifelsfall die Werberichtlinien Ihres Maklerbüros.
Kostenlose Tools
- Generator für Social-Media-Post-Ideen — zehn weitere Ideen, wann immer Ihnen nichts einfällt.
- Generator für Instagram-Bildunterschriften — drei Bildunterschriften für ein Immobilienangebot in Sekundenschnelle.
- Hashtag-Generator — allgemeine, nischenspezifische und lokale Hashtags für Ihre Region.
- Eine Beispielwoche für Immobilienmakler auf PostClaw.
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